خدمات ما بعد بيع العقار في تركيا
خدمات ما بعد بيع العقار
نسعى في الشركة الى إبقاء عملائنا الكرام في راحة تامة وطمأنينة من خلال تقديم خدمات ما بعد بيع العقار ، وعند أغلاق ابواب الشقق والرجوع إلى أوطانهم، وعليه نقدم لكم مجموعة من الخدمات التي تلبي كافة رغبات العميل، حيث تنقسم الخدمات إلى قسمين:
أولاً: إستثمارياً
1) في حال كان صاحب العقار يرغب في تأجيره:
في هذه الحالة نقوم من خلال شركتنا بالتسويق لعقارك في الكثير من المواقع التي تختص في المجال العقاري في تركيا، بدورنا سنجد المستأجر المناسب والجيد لعقارك والقيام بمتابعة كافة الأمور بالنيابة عنك.
اضافة الى ذلك، من مميزات بعض مشاريعنا توفير خدمة مقدمة من مطور العقار وهي تأجير العقار بشكل مباشر عند شرائك للشقة، وتتضمن هذه الخدمة:
- تأمين مستأجر بأسعار مناسبة مقارنة مع الاسعار في ذات منطقة العقار.
- العمل على تجهيز عقد الإيجار بعد أن يتم الإتفاق على الأجر الشهري و التأمين.
- بعد ذلك يتم نقل “الكهرباء – الغاز -الماء”على إسم المستأجر.
- تحويل الإيجار الشهر مباشر إلى حساب صاحب العقار.
2) ان كان مالك العقار ينوي بيعه:
كما هو معروف لدى المستثمرين فان الزيادة في حجم راس المال تلعب دوراً كبيراً من حيث الربح في الاستثمار في حال كنت تنوي بيع شقتك في أي مرحلة من بناء المشروع قبل انتهائه يتم تقديم لك المساعدة في هذا الإطار والقيام بالتسوق للعقار الذي تملكه من خلال شبكاتنا المتعددة والكثير من المواقع في قطاع العقارات بتركيا.
ثانياً : خدمياً
1- فحص العقار بشكل دوري من أجل التأكد من عدم وجود أي مشاكل او اي خلل من حيث مواضع الصرف الصحي ومجال التهوية، وغيرها.
2- القيام بدفع الفواتير “الكهرباء – الماء- الغاز” بهدف ضمان عدم قطعهم وعند وجود إشتراكات شهرية في المجمع يتم دفعها بانتظام لضمان عدم التراكم.
3- دفع الاستحقاقات السنوية للبلدية الذي يتبع اليها العقار، مع التأكد من أن تأمين الزلال ساري المفعول.
4- مساعدة العميل من خلال تأثيث شقته بشكل كامل مع ضمان تحصيله لافضل العروض من أكبر شركات المفروشات في تركيا.
تنفيذ الديكورات والتشطيبات
نسعى لتقديم أفضل الخدمات وفق معايير جودة وأمانة عالية في التعامل مع عملائها، ومن ضمن المهام الإشراف على تشطيب الشقق بالديكورات العصرية الحديثة.
وعلى منهج علمي نقدم لكم الرؤية المناسبة لتحقيق الأهداف، ونذكر آلية الإشراف على التنفيذ.
الأهداف:
تعتمد الشركة في مجال الديكورات والتشطيبات لتحقيق الأهداف التالية وهي:
1- الجودة والمتانة:
تتحقق الجودة في العقار من خلال إختيار أفضل المواد التي يتم استخدامها في التشطيب من حيث النوع والمكان الذي ينفذ فيه، بالإضافة إلى جودة التنفيذ سواء من فرق التنفيذ أو من المعدات المستخدمة.
2- مراعاة المدة الزمنية:
السرعة هي نتاج طبيعي للتكنولوجيا في هذا العصر، وهو احدى العوامل التي يسعى إليها المالك للعقار نظراً لسرعة البدء من الاستفادة من العقار، وكذلك يسعى للوصول إليها المقاول لكي يستطيع زيادة دورة أمواله والربح.
يتحقق هذا الهدف من خلال زيادة معدل أداء التشطيبات عبر وضع جدول زمني دقيق لكي يتم تنفيذ أعمال التشطيب المختلفة، والقدرة على استيعاب قدرات التصنيع والميكنة المتطورة في هذا المجال، مع الاستغلال الجيد لقدرات كوادر التنفيذ الفنية.
3- الأقتصاد:
من مميزات الشركة ان لديها العديد من التعاقدات مع بعض متاجر بيع المواد اللازمة لعملية التشطيب وذلك لتوفير أفضل الأسعار.
الخدمات:
لضمان الحقوق للعميل أولاً وأخيراً يشرف على طاقم أعمال التشطيبات والديكورات المدير التنفيذي للشركة والذي يبقى على اتصال وتواصل مستمر ومباشر مع مهندس الديكور المشرف على رأس الفنيين والأخصائيين مثل: “الكهربائي، مركب الأسقف، النجار، السباك، الدهان، النقاش، مركب الأرضيات” وذلك لضمان تقديم التشطيب على حسب ما تم الاتفاق عليه بين الشركة و العميل .
الخدمات التي تقدمها الشركات التركية لأعمال الديكور تتفرع إلى :
- أعمال السباكة: مثل شبكة التصريف للحمام والمطبخ.
- الأعمال الكهربائية: شبكة الأسلاك والإنارة والبرايز.
- أعمال الدهانات: وفيها يتم إستعمال الطلاء الصحي المضاد للبكتيريا.
- أعمال النجارة: النوافذ والأبواب.
- أعمال الديكورات: الصالون، وغرف المنامة.
- أعمال المحارة : إذا كانت الشقة ليست مؤسسة.
- أعمال الأرضيات: مثل بورسلين، باركيه، السيراميك.
- أعمال السقف: الاسقف المستعارة، الكرانيش، النجف المزين.
