مقارنة أسعار الإيجار والشراء للمساكن في كندا
عند اتخاذ قرار بشأن مكان الاستقرار في كندا، تعتبر تكاليف السكن أمرًا مهمًا يجب مراعاته. لإعطائك فكرة عما يمكن أن تتوقع دفعه مقابل شراء منزل في كندا، وضعنا متوسط الإيجار الشهري وأسعار الرهن العقاري للمنازل في المدن الكندية الثمانية الأكثر اكتظاظًا بالسكان. يستند ما يلي إلى بيانات من هيئة الإحصاء الكندية، و Rentals.ca، والجمعية العقارية الكندية.
تورنتو، أونتاريو
تضم 2.8 مليون شخص، تعد تورنتو أكثر مدن كندا اكتظاظًا بالسكان وهي ثاني أغلى مدينة في كندا عندما يتعلق الأمر بالسكن. مقارنة بعام 2021، شهدت المدينة زيادة هائلة بنسبة 30 في المائة في أسعار الشراء.
عدد السكان: 2794356 نسمة
الإيجار: 2065 دولارًا شهريًا لشقة من غرفة نوم واحدة ؛ 2849 دولار شهريًا لشقة من غرفتي نوم
الشراء: 1،354،000 دولار متوسط السعر، مع دفعات الرهن العقاري الشهرية بحوالي 7،562 دولار
مونتريال، كيبيك
تنخفض الأسعار بشكل ملحوظ عندما تنتقل من أول مدينة إلى ثاني أكبر مدينة مأهولة بالسكان في كندا. في مونتريال، يكلف المنزل المتوسط أقل من نصف منزل متوسط في تورنتو.
عدد السكان: 1.762.949 نسمة
الإيجار: 1489 دولارًا شهريًا لشقة من غرفة نوم واحدة؛ 1952 دولارًا شهريًا لشقة من غرفتي نوم
الشراء: متوسط السعر 573.100 دولار، مع أقساط الرهن العقاري الشهرية بحوالي 3201 دولار
كالجاري، ألبرتا
بالنظر إلى الغرب، شهدت كالجاري زيادة بنسبة 17 في المائة في أسعار المنازل في عام 2022 مقارنة بعام 2021، لكن المنازل لا تزال أرخص هنا من المتوسط الوطني البالغ 746146 دولارًا.
عدد السكان: 1،306،784 نسمة
الإيجار: 1،387 دولار شهريًا لشقة من غرفة نوم واحدة؛ 1،693 دولارًا شهريًا لشقة من غرفتي نوم
الشراء: متوسط السعر 511600 دولار، مع دفعات الرهن العقاري الشهرية بحوالي 2857 دولارًا
أوتاوا ، أونتاريو
تجد العاصمة الكندية نفسها في وسط المجموعة من حيث عدد السكان وأسعار المساكن. على عكس المدن الثلاث الأكثر تكلفة من أوتاوا، لا يتعين على مشتري المنزل العادي تجاوز علامة المليون دولار.
عدد السكان: 1.017.449 نسمة
الإيجار: 1645 دولارًا شهريًا لشقة من غرفة نوم واحدة ؛ 2،009 دولارات شهريًا لشقة من غرفتي نوم
الشراء: 754.400 دولار متوسط السعر، مع مدفوعات الرهن العقاري الشهرية بحوالي 4213 دولار
ادمونتون، ألبرتا
من بين المدن الكندية الثماني الأكثر اكتظاظًا بالسكان، تعد إدمونتون موطنًا لأسعار الإيجار المعقولة، حيث تزيد أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة عن 1000 دولار.
عدد السكان: 1،010،899
الإيجار: 1،050 دولارًا شهريًا لشقة من غرفة نوم واحدة ؛ 1308 دولارات شهريًا لشقة من غرفتي نوم
الشراء: 371600 دولار متوسط السعر، مع مدفوعات الرهن العقاري الشهرية بحوالي 2075 دولارًا
وينيبيغ، مانيتوبا
على الرغم من أن الإيجار أعلى قليلاً في وينيبيغ منه في إدمونتون، إلا أن ملكية المنازل ميسورة التكلفة في مدينة مانيتوبا. في الواقع، تفتخر Winnipeg بأقل أسعار شراء في جميع المدن الثماني.
عدد السكان: 749607 نسمة
الإيجار: 1،176 دولار شهريًا لشقة من غرفة نوم واحدة؛ 1،471 دولار شهريًا لشقة من غرفتي نوم
الشراء: 351،100 دولار متوسط السعر، مع دفعات الرهن العقاري الشهرية بحوالي 1،961 دولار
ميسيسوجا، أونتاريو
على الطريق من تورنتو، ستجد ميسيسوجا، سابع مدينة في كندا من حيث عدد السكان. في حين أن ميسيسوجا أرخص من تورنتو المجاورة لها، إلا أنها لا تزال باهظة الثمن، مع ثالث أعلى أسعار إيجار وشراء في القائمة.
عدد السكان: 717.961 نسمة
الإيجار: 1،817 دولارًا شهريًا لشقة من غرفة نوم واحدة؛ 2211 دولارًا شهريًا لشقة من غرفتي نوم
الشراء: 1،323،300 دولار متوسط السعر، مع مدفوعات الرهن العقاري الشهرية بحوالي 7،390 دولار
فانكوفر، كولومبيا البريطانية
قد يكون لدى فانكوفر أصغر عدد من السكان في هذه القائمة، ولكن نظرًا لكونها المدينة الوحيدة التي يبلغ متوسط إيجارها أكثر من 3000 دولار (لغرفتي نوم) ومنازل تقترب من 1.4 مليون دولار في المتوسط ، فإن هذه المدينة الواقعة على الساحل الغربي هي الأغلى في البلاد.
عدد السكان: 662248 نسمة
الإيجار: 2334 دولار شهريًا لشقة من غرفة نوم واحدة؛ 3324 دولارًا شهريًا لشقة من غرفتي نوم
الشراء: متوسط السعر 1،374،500 دولار، مع دفعات الرهن العقاري الشهرية بحوالي 7،676 دولار
اقرأ المزيد:
